چرا نبايد بيش از پانزده درصد از سرمايه مورد نياز بوسيله سرمايه گذار اصلی تامين شود ؟

بيش از پانزده درصد از سرمايه نباید بوسيله سرمايه گذار اصلی تامين شود

چرا نبايد ٨٥ درصد باقی مانده را وام گرفت و روش تامين ٨٥ درصد باقی مانده بدون وام كدامست ؟

٨٥ درصد خودرو دنيا را ده كمپانی توليد می كند و يكی از آن ده كمپانی فولكس واگن است اما فولكس واگن با ٢٠٠ هزار شركت كوچك قرارداد دارد

فولكس واگن هيچ قطعه ای را خود توليد نمی كند ، در اين كمپانی قطعه پس از ورود به كارخانه طی يك هفته به خودرو تبديل شده و از كارخانه خارج ميشود ، پول قطعه ساز را هم فولكس واگن ده روز پس از ورود قطعه به كارخانه پرداخت می كند ، فولكس واگن يك كارخانه بدون نياز به نقدينگی است ، در تسامح می گويند فقط ١٥ درصد از نقدينگی مورد نياز را فولكس واگن تامين می كند

فولكس واگن كارخانه نيست فقط مجموعه ای از قرارداد است

٨٥ درصد شركتهای غربی فقط مجموعه ای از قراردادند لذا حد اكثر ١٥ درصد از سرمايه مورد نياز را خود تامين مي كنند

نسبت بدهی بانكی به فروش سالانه، نسبت خوبی است كه نشان می دهد تا چه اندازه مدير عامل يك شركت ، مفهوم تبديل كردن شركت به مجموعه ای از قرارداد را می داند ، در اسفند ٩١ نسبت بدهی به بانك و بازار شركت های بورسی ٣٠ درصد فروش سالانه آنها بود و اين نسبت در اسفند ٩٤ به ٧١ درصد افزايش يافت ، اين نشان می دهد شركتهای بورسی به جای تبديل كردن شركت به مجموعه ای از قرارداد و تامين مالی شركت بوسيله امضاء كنندگان قرارداد ، از بانكها استقراض كرده اند

معدل شركتهای بورسی تامين مالي نمی دانند و رمز سقوط بسياری از سهام ، استقراض از بانك و بازار است شركتهای بورسی اگر شركت را به مجموعه ای از قرارداد تبديل می كردند نياز چندانی به وام نداشتند مثل همه دنيا !

سهام شركتهاي بورسی كه شركت را به مجموعه ای از قرارداد تبديل كرده اند را بخريد

در ٨٠ درصد موارد فعالين اقتصادی می توانند مدل فولكس واگن را در ايران پياده كنند، فقط ١٥ درصد از سرمايه مورد نياز را سرمايه گذار خود بايد خود تامين كند بدون اينكه وام بگيرد

اگر شمای خواننده اين مطلب غرق در بدهی به بانك و بازاريد توانائی تبديل كردن شركت خود به مجموعه ای از قرارداد را نمی دانسته ايد

انبوه ساز موفق ، كسی است كه زمين مورد نياز پروژه را در مشاركت با مالك زمين تامين می كند ، بسياری از اقلام مورد نياز برای ساخت پروژه را تهاتر مي كند ( مثل واگذاری چند واحد آپارتمان به درب و پنجره ساز در ازای تامين درب و پنجره پروژه ) و پيش فروش تعدادی از واحد ها به قيمت تمام شده برای ايجاد انگيزه در خريدار و تامين مالی در حوزه هايی كه با تهاتر تامين مالی ممكن نيست ، انبوه سازی كه بيشتر ١٥ درصد هزينه ساخت را خود تامين كند ، نمی داند تبديل كردن شركت به مجموعه ای از قرارداد چگونه بايد تحقق يابد

آيا شما ، بله شما! شركت يا بيزنس خود را به مجموعه ای از قرارداد تبديل كرده ايد ؟ يا همچنان به دنبال استقراض از بانك و بازاريد؟