چرا نبايد وام بگيريم؟
چرا نبايد وام بگيريم؟
با ليست اشتباهات وام گيرندگان فعلی
- معدل نرخ بهره از معدل بازده اقتصاد بيشتر است لذا معدل كسانی كه وام می گيرند زيان می كنند و وام را از محل اصل سرمايه خود پرداخت می كنند نه بازده ناشی از دريافت تسهيلات
- دريافت وام در اموری كه دوران باز گشت سرمايه بيش از يكسال است نه تنها اقتصادی نيست بلكه نوعا به ورشكستگی دريافت كننده تسهيلات منجر ميشود
- ورود به بخش مسكن با وام بانكی دستور العمل فاجعه است، اولين معضل بانك ها اين است كه تقريبا چهل درصد وام ها به هر اسمی كه دريافت شده باشد در عمل وارد بخش مسكن شده و حالا وام سر رسيده شده و مسكن را كسی نمی خرد و وام گيرنده هم بدون فروش مسكن قادر به پرداخت تسهيلات نيست
اين افراد با اين انگيزه وارد بخش مسكن شده اند كه تجربه سال ٩١ تكرار شود و مسكن سه برابر شود در حاليكه از سال ٩٢ تا كنون هر سال ٢٧ درصد بهره داده اند و اكنون مسكن بطور ميانگين ٣٠ درصد كاهش قيمت داشته ( نسبت به سال ٩١) و تازه كسی هم آن را نمی خرد
- از آنها بدتر افرادی هستند كه با وام بانكی وارد سرمايه گذاری در بخش توليد شده اند كه در ٩٠ درصد موارد قادر به بازپرداخت آن نيستند
- پزشکان ، وكلا ، قضات و خلبانان كه از درآمد جاری بالائی برخوردارند طی چهار سال گذشته همچنان در بخش مسكن حتی با وام بانكی ورود و زيان قابل ملا حظه كرده اند، اين چهار قشر با ورود به بخش های حبابی در چهار سال گذشته ، بخشي از درآمد خود را از دست داده اند
- تامين سرمايه در گردش سيستم مغازه داری خرد ، ازطريق وام های با نرخ های بهره ای ظاهرا ٢٧ درصد اما در عمل ٣٦ درصد ، انتحار اقتصادی است
- ورود به بخش واردات و ورود به اموری كه دوران بازگشت سرمايه حدود چهار ماه است با وام بانكی توجيه اقتصادی دارد و توصيه ميشود
دیدگاه خود را ثبت کنید
آیا می خواهید به بحث بپیوندید؟در صورت تمایل از راهنمایی رایگان ما استفاده کنید!!