الگو برای سرمايه گذاری موفق در بخش مسكن
الگو برای سرمايه گذاری موفق در بخش مسكن
در يكسال گذشته فقط ١١ درصد از واحد هاي مسكونی فروش رفته در تهران بالآی ١٣٠ متر زير بناداشته است ، در حاليكه متراژ مفيد پروانه صادره در تهران بالآی ١٣٠ متر بوده است.
در تهران برای متقاضيانی مسكن توليد ميشود كه اساسا وجود ندارند ، علت غير اقتصادی شدن سرمايه گذاری در بخش مسكن ابتدا افزايش قيمت مسكن بيش از قدرت خريد مردم در سال ٩٠ و ٩١ است و در گام دوم توليد آپارتمان بزرگ تر از الگوی مصرف است ، تهران سومين كشور دنيا از منظر بزرگ بودن متراژ مسكن است
راه حل ؛ توليد آپارتمان حداكثر ٦٠ متری در تهران است ،توليد آپارتمان ٦٠ متری حتی در منطقه يك توجيه اقتصادی دارد، منطقه يك ، هفت بافت فرسوده دارد و سرمايه گذاری در لبه بافت فرسوده منطقه يك ، يا گران ترين ناحيه تهران توجيه اقتصادی دارد
سرمايه گذاری در آپارتمان ٦٠ متری در مناطق گران تهران توصيه ميشود
دیدگاه خود را ثبت کنید
آیا می خواهید به بحث بپیوندید؟در صورت تمایل از راهنمایی رایگان ما استفاده کنید!!