پيشنهاد بهترين سبد دارائی شخصی برای شما

بهترین سبد دارایی

?ثروت فعال اقتصادی ، نبايد ريسک تمركز داشته باشد ( اولين درس ريسک بازار )

?منهای سپرده بانكی ، ٨٠ درصد ثروت ايرانيان اموال غير منقول مثل مسكن است ، اين نوع سبد دارائی ريسک تمركز دارد

?موفقيت در يک بخش هيچ وقت دائمی نيست و موفقيت معمولا در يک بخش بيش از يک دهه طول عمر ندارد

?از هر صد بيزينس در آمريكا ٩٠ بيزينس در پايان سال پنجم شكست می خورد ، نه اينكه نود درصد بيزينس ها در پايان پنج سال شكست می خورند بلكه دوران شكوفائی و اوج نود درصد بيزينس ها در آمريكا تا پايان سال چهارم است

?داده های فوق به اين معناست كه طول عمر موفقيت ٩٠ درصد كسب و كارها ، فقط چهار سال است و در پايان سال پنجم شكست می خورند

?از ده بيزينس باقی مانده ٩ كسب و كار در پايان سال دهم شكست می خورند

?از صد بيزينس فقط يك بيزينس بيش از ده سال دوام می آورند

?اين قاعده با درصدی كمتر يا بيشتر قاعده كسب و كار از سال ١٩٩٦ ( آغاز جهانی شدن اقتصاد ) در جهان است

?اينگونه نيست كه يک كسب و كار را پدر راه بياندازد و بدون تحول بنيادی فرزند آن را ادامه دهد و اگر ادامه يافته فرزند خود را با دامنه تغييرات بنيادی آن تطبيق داده است بگونه ای كه آن كسب و كار در عمل كسب و كار ديگری شده است

?نود درصد ايرانيان دو كار بيشتر بلد نيستند ، يا خانه خود را خراب كنند و چند طبقه بسازند و يا مغازه تاسيس كنند و اين ريسک تمركز ايجاد كرده است ، در دهه گذشته بيش از ظرفيت اقتصاد پول وارد اين دو بخش شد ، وقتی بيش از ظرفيت يک بخش پول وارد آن شود ، در آن بخش حباب تشكيل ميشود و دير يا زود حباب می تركد و با تركيدن حباب ، ٥٠ درصد از بخش اخراج می شوند!؟

?در سخنرانی نگارنده در جمع انبوه سازان استان قم ، معاون استاندار در پايان سمينار و در بخش سئوال و جواب گفت اگر مسكن را از استان بگيرند چيزی از اقتصاد استان باقی نمی ماند و من پاسخ دادم اين ريسک تمركز است استان بد مديريت شده است

? نبايد در سبد دارایی يك فعال اقتصادی ، مسكن بيش از ده درصد از كل دارائی را تشكيل دهد وقتی ٨٠ درصد سبد دارائی فعال اقتصادی مسكن باشد در چرخه های ده ساله گير می كند و دچار بحران كمبود نفدينگی ميشود