سپرده گذاری در بانك سودآورتر است يا سرمايه گذاری در مسكن يا خريد ارز؟

سپرده گذاری در بانك سودآورتر است يا سرمايه گذاری در مسكن يا خريد ارز؟ (پيشنهاد سبد جديد برای ثروت شما)

در دهه هشتاد سرمايه گذاری در مسكن ، سودآورترين سرمايه گذاری تلقی می شد و دو بخش ارز و سپرده گذاری در بانك قادر به رقابت با آن نبود ، از ابتدای سال ٩٢ تا پايان ٩٦ سپرده گذاری در بانك بسيار سودآور تر از ورود به بخش مسكن و خريد ارز است (تا پايان امسال )، از ابتدای سال ١٣٩٧ به مدت ده سال خريد ارز، سودآور تر از ورود به بخش مسكن و سپرده گذاری در بانك است.

دلار ظرفيت دارد كه پانزده درصد ديگر در مقابل شش ارز يورو ، پاوند، فرانك سوئيس ، ين ، دلار كانادا و دلار استراليا كاهش يابد ، لذا اين شش ارز تا دو سال ديگر بهتر از دلار است ، معدل اين شش ارز بيشتر از دلار گران ميشود (برای فهم بهتر نگاه كنيد به مقاله دلار بخريم يا يورو يا درهم امارات از همين نويسنده در كانال آينده قيمت در ايران؛ از زمان قرار گرفتن اين مقاله در كانال، دلار به صورت قابل تشخيص در مقابل شش ارز رقيب كاهش ارزش داشته است)

مسكن گران قيمت و ميان قيمت ، استعداد دارد كه تا دو سال آينده سی درصد كاهش يابد ، ٢٥ درصد هم ارز در ايران تا دو سال آينده گران ميشود ، ١٥ درصد هم شش ارز رقيب دلار ، ظرفيت گران شدن دارد لذا بهترين پرتفوی سرمايه گذاری تا پايان سال ٩٨ سبدی از شش ارز رقيب دلار است ،اين سبد ٤٠ درصد رشد می كند و مسكن هم ٣٠ درصد می ريزد ، هيچ سرمايه گذاری به اندازه سبد شش ارز رقيب دلار ، گران نميشود