تحلیل وضعیت مسکن در نقطه موجود

تحلیل وضعیت مسکن در نقطه موجود

✍️این تحلیل با نظر موافق ۵ نفر از ٩ نفر عضو تیم تحقیق محمد حسین ادیب منتشر میشود

?قیمت مسکن از سال ١٣٨٠ تا کنون ۴ بار افزایش یافته است :
١٣٨١، ١٣٨۶، ١٣٩١ و ١٣٩٧

?از سال ١٣٨٠ تا کنون مسکن بیشتر گران شده یا دلار ؟

?قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در تهران در سال ١٣٨٠، حدود ۵٢۴ هزار تومان و در مهر ماه ٩٧ ، ٨ میلیون و ششصد هزار تومان بود

?قیمت دلار در سال ١٣٨٠ حدود ٨١۴ تومان و اکنون نیز همه قیمت روز آن را می دانند

?اگر قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در تهران در سال ١٣٨٠ تقسیم بر قیمت دلار در سال ١٣٨٠ شود قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران در سال ١٣٨٠ بالغ بر ۶۴٣ دلار بوده است

?این واحد مسکونی اکنون در تهران ۵٩٣ دلار است

?مقایسه دو گزاره فوق نشان می دهد اگر فردی در سال ١٣٨٠ دلار خریده باشد و همزمان فرد دیگری مسکن خریده باشد فردی که مسکن خربده فقط ٨ درصد ضرر کرده است

پانوشت محمد حسین ادیب بر این تحلیل :

1️⃣ همواره بر اساس ١٠ فاکتور تصمیم بگیرید و نه یک فاکتور

2️⃣ این تحلیل بر اساس یک فاکتور به نقد بخش مسکن نشسته است که در جای خود خوب است ، انسان موفق کسی است که دارایی خود را ، دلاری هم تجزیه و تحلیل کند

3️⃣اما از ٩ منظر دیگر هم باید به نقد سبد دارایی پرداخت

4️⃣پروتکل سایت : در هر مقاله از یک منظر جدید باید به نقد سوژه پرداخته شود بگونه ای که در بلند مدت خواننده به ١٠ فاکتور در نقد مطلب دست یابد

5️⃣ یادآوری جدی به خوانندگان سایت:
هر گز بر اساس یک فاکتور در تحلیل یک مطلب ، در این سایت تصمیم نگیرید

6️⃣ فرق آدم های موفق و ناموفق در متد تصمیم گرفتن آنهاست ، آدم های موفق از فاکتور های بیشتری برای تصمیم‌گیری استفاده می کند

7️⃣ جوهر کلام ، آدم موفق بر اساس ١٠ فاکتور می گوید یک تصمیم اقتصادی درست است آدم ناموفق بر اساس یک فاکتور

اعضای سایت که بر اساس تنها یک فاکتور به خرید و فروش می پردازند به پروتکل های سایت وفادار ارزیابی نیستند